Покупка или аренда помещения: какой из вариантов выгоднее?
Любой организации требуется офис, в котором было бы можно расположить работников и проводить работу с клиентами. Арендовать или купить, что лучше? Как раз данным вопросом озадачиваются только начинающие предприниматели. И однозначно ответить не удастся, поскольку у каждого из вариантов имеются свои плюсы и минусы. Итак, аренда торговых помещений в бизнес, данный вариант отлично подходит для новоиспеченных компаний, у которых ограничены финансы. Платим за один-два месяца и можно работать!
Есть множество офисов и торговых помещений с отличным ремонтом, другими словами можно переезжать хоть завтра. Всегда вы можете выбрать офис с удобным расположением, к примеру рядом с производством или с удобной парковкой. Даже если бизнес по какой-то причине не пойдет, то можно съехать, сократив убытки. При необходимости вы можете уменьшать или увеличивать площадь, подстраиваясь под нужды рынка. Главный недостаток - это зависимость от арендодателя. В любое время вас могут попросить съехать, повысить стоимость аренды, изменить договор. Очень сложно выполнить планировку, любые переделки надо согласовывать, как правило даже рекламная вывеска отдельно оплачивается.
Покупку офиса стоит рассматривать, если есть возможность сразу выложить крупную сумму денег. Чаще всего данными средствами владеют крупные компании. Со своей площадью можно делать все, что пожелается, не нужно платить аренду. Однако, коммерческие помещения облагаются высоким налогом. Если вдруг бизнес остановится, появятся затраты, помещение придется сдать в арендное пользование, чтобы оно не несло убытков. Приобретение офиса может дать значительную экономию в будущем, но если вы имеете бизнес-план на 3-5 лет, то выгоднее арендовать. Даже крупные компании, имеющие покупать и строить здания под свои нужды, часто пользуются арендой. Это банально удобнее. Потому что абсолютно любое помещение нужно обслуживать и все мелкие заботы решает собственник. Да нынешний год наглядно показал, что с арендой намного проще сберечь собственный бизнес в случае возникновения каких-то неприятностей.
